房价真跌前有哪些迹象?这5点已说明一切

 房价涨跌都是有周期性的,即房价不可能持续上涨,也不可能一直下跌。不过,在现实生活中,我们最常见的现象就是房价在小幅震荡,即便房价下跌了,不久就会反弹上涨了。那么问题来了,怎么判断房价是否真跌呢?房价真跌前都有哪些迹象呢?Vdh即刻财经

 
1、老业主打砸售楼处
 
当房价在小幅震荡时,业主们往往会以为然,毕竟这也是正常现象。但如果你看到老业主们打砸售楼处,并要求退房,或者补差价,那就说明此时房价是真跌了,毕竟血汗钱白白蒸发了,谁都会心痛,情绪必然很激动。
 
2、开发商开始跑路
 
房产开发可是一项非常耗费钱财的浩大工程,开发商在前期往往需要投入大量的资金,而这些资金多为银行贷款。所以,开发商就等着楼盘建好后,大赚一笔呢!但如果你看到开发商开始跑路,留下了许多烂尾楼,那就意味着房价离大跌不远了!
 
3、房屋止赎增多
 
当房屋价值较大时,房奴们可不会放弃止赎,毕竟房产投资会让人大赚一笔。但如果你看到房屋止赎逐渐增多,那就意味着房价已经开始真跌了,此时,你就需要做好积极地应对了。
 
4、大量房企转型
 
有开发商曾说过,如果一个楼盘项目只赚了一个亿,那还不如不搞呢!所以,如果你看到大量房企纷纷着手转型,那就意味着此时房地产市场前景很不好,房价也要开始真跌了。
 
5、政府刺激楼市
 
在楼市火热时,政府就会采取楼市调控来稳定房价,就比如限购限贷。但如果你看到政府开始出台福利政策来刺激楼市,就比如公积金贷款门槛降低,那就意味着此时楼市很冷淡,房价也开始真跌了。
 
房价涨跌都是很正常的现象,所以,购房者不要一看到房价下跌了,就以为房价是真跌。在小编看来,只要没有出现以上这5大迹象,那么房价就不算真跌。
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